📝
.
Смештен у једном од етаблираних урбаних трговачких делова Рима, овај компактан пословни простор представља атрактивну инвестициону прилику са постојећим приходима од закупа, у оквиру стабилног малопродајног тржишта које подржавају туризам, локалне услужне делатности и континуирана потражња закупаца.
Некретнина има катастарску површину од приближно 30 м² и тренутно је издата фирми за чишћење („Импреса ди Пулизиа“) на основу активног уговора о закупу који генерише месечни приход од 700 €.
Уговор о закупу траје још приближно четири године, што новом власнику обезбеђује стабилан и предвидив приход од ренте. Постојећи уговор се преноси на новог купца. Право прече куповине закупца ускоро истиче.
Рим се и даље сматра једним од најстабилнијих малопродајних тржишта Јужне Европе захваљујући:
• стабилној попуњености локала
• ограниченој понуди мањих пословних простора на стратешким локацијама
• константној потражњи од стране услужних и локалних ретаил оператера
• дугорочној отпорности тржишта заснованој на туризму и урбаној динамици
Мали пословни простори остају међу најтраженијим ретаил инвестицијама у Европи, посебно међу закупцима којима су приоритет видљивост локације, доступност и оперативна ефикасност.
Ова некретнина је посебно погодна за инвеститоре који траже:
• стабилан приход од закупа
• изложеност тржишту некретнина у Риму
• дефанзивну инвестициону позицију
• дугорочну диверзификацију портфолија
Виа Таранто има одличну градску повезаност и налази се у близини центра Рима, на тржишту које се све више дефинише квалитетом микро-локације и стабилношћу закупаца.
Идеална прилика за инвеститоре заинтересоване за пословну некретнину са стабилним приходом у једном од најпознатијих туристичких и комерцијалних градова Европе.
Poslovni Prostor na Prodaju – Via Taranto, Rim
Smešten u jednom od etabliranih urbanih trgovačkih delova Rima, ovaj kompaktan poslovni prostor predstavlja atraktivnu investicionu priliku sa postojećim prihodima od zakupa, u okviru stabilnog maloprodajnog tržišta koje podržavaju turizam, lokalne uslužne delatnosti i kontinuirana potražnja zakupaca.
Nekretnina ima katastarsku površinu od približno 30 m² i trenutno je izdata firmi za čišćenje na osnovu aktivnog ugovora o zakupu koji generiše mesečni prihod od 700 €.
Ugovor o zakupu traje još približno četiri godine, što novom vlasniku obezbeđuje stabilan i predvidiv prihod od rente. Postojeći ugovor se prenosi na novog kupca. Pravo preče kupovine zakupca uskoro ističe.
Rim se i dalje smatra jednim od najstabilnijih maloprodajnih tržišta Južne Evrope zahvaljujući:
• stabilnoj popunjenosti lokala
• ograničenoj ponudi manjih poslovnih prostora na strateškim lokacijama
• konstantnoj potražnji od strane uslužnih i lokalnih retail operatera
• dugoročnoj otpornosti tržišta zasnovanoj na turizmu i urbanoj dinamici
Mali poslovni prostori ostaju među najtraženijim retail investicijama u Evropi, posebno među zakupcima kojima su prioritet vidljivost lokacije, dostupnost i operativna efikasnost.
Ova nekretnina je posebno pogodna za investitore koji traže:
• stabilan prihod od zakupa
• izloženost tržištu nekretnina u Rimu
• defanzivnu investicionu poziciju
• dugoročnu diverzifikaciju portfolija
Via Taranto ima odličnu gradsku povezanost i nalazi se u blizini centra Rima, na tržištu koje se sve više definiše kvalitetom mikro-lokacije i stabilnošću zakupaca.
Idealna prilika za investitore zainteresovane za poslovnu nekretninu sa stabilnim prihodom u jednom od najpoznatijih turističkih i komercijalnih gradova Evrope.
Overview
- 30