📝
Расположенное в одном из устоявшихся торговых районов Рима, это компактное коммерческое помещение представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с готовым арендным доходом в устойчивом и востребованном рынке розничной недвижимости.
Объект имеет кадастровую площадь около 30 м² и в настоящее время сдан в аренду клининговой компании («Impresa di Pulizia») по действующему договору аренды с ежемесячным доходом €700.
Срок аренды составляет ещё примерно четыре года, что обеспечивает новому владельцу стабильный и прогнозируемый денежный поток. Договор аренды подлежит передаче новому собственнику. Право преимущественной покупки арендатора скоро истекает.
Рим продолжает укреплять свою позицию как один из наиболее стабильных розничных рынков Южной Европы благодаря:
• высокому уровню заполняемости
• ограниченному предложению небольших коммерческих помещений в стратегических районах
• устойчивому спросу со стороны сервисных и локальных операторов
• долгосрочной устойчивости, поддерживаемой туризмом и городской активностью
Небольшие коммерческие помещения остаются одним из самых востребованных форматов retail-недвижимости в Европе, особенно среди арендаторов, ориентированных на хорошую видимость, доступность и эффективность пространства.
Объект идеально подходит инвесторам, заинтересованным в:
• стабильном арендном доходе
• выходе на рынок недвижимости Рима
• защитной инвестиционной стратегии
• долгосрочной диверсификации портфеля
Via Taranto отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к центральной части Рима, в рынке, где всё большее значение имеют качество микро-локации и стабильность арендаторов.
Идеальная возможность приобрести коммерческий актив с доходностью в одном из самых известных туристических и коммерческих городов Европы.
Overview
- 30