{"id":14688,"date":"2026-05-16T16:26:18","date_gmt":"2026-05-16T16:26:18","guid":{"rendered":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/2026\/05\/16\/europes-real-estate-market-high-yields-vs-stability\/"},"modified":"2026-05-16T22:31:09","modified_gmt":"2026-05-16T22:31:09","slug":"europes-real-estate-market-high-yields-vs-stability","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/2026\/05\/16\/europes-real-estate-market-high-yields-vs-stability\/","title":{"rendered":"\u0422\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0435 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u0443 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0438: \u0433\u0434\u0435 \u0441\u0443 \u0434\u0430\u043d\u0430\u0441 \u043d\u0430\u0458\u0431\u043e\u0459\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0438\u043a\u0435?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0422\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0435 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u0443 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0438 \u0443\u0448\u043b\u043e \u0458\u0435 \u0443 \u043d\u043e\u0432\u0443 \u0444\u0430\u0437\u0443. \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u043d\u0438\u0441\u0443 \u0438\u0441\u043a\u0459\u0443\u0447\u0438\u0432\u043e \u0444\u043e\u043a\u0443\u0441\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u043e\u043f\u0443\u0442 \u041b\u043e\u043d\u0434\u043e\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u041f\u0430\u0440\u0438\u0437\u0430. \u0423\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0442\u043e\u0433\u0430, \u0441\u0432\u0435 \u0432\u0435\u045b\u0430 \u043f\u0430\u0436\u045a\u0430 \u0441\u0435 \u0443\u0441\u043c\u0435\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0438\u043c\u0430 \u0443 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0430\u0458\u0430\u045a\u0443 \u0443 \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0458 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0438 \u0438 \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u043a\u0430\u043d\u0443, \u0433\u0434\u0435 \u0432\u0438\u0448\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438 \u043e\u0434 \u0437\u0430\u043a\u0443\u043f\u0430, \u043d\u0438\u0436\u0438 \u0443\u043b\u0430\u0437\u043d\u0438 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043a\u043e\u0432\u0438 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u045b\u0435 \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0458\u0435 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u0441\u0442\u0432\u0430\u0440\u0430\u0458\u0443 \u0437\u043d\u0430\u0442\u043d\u043e \u0432\u0435\u045b\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u043f\u043e\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e, \u0448\u0438\u0440\u0435 \u0435\u0432\u0440\u043e\u043f\u0441\u043a\u043e \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0443 2026. \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0438 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0458\u0443 \u0433\u0435\u043e\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442, \u0438\u043d\u0444\u043b\u0430\u0442\u043e\u0440\u043d\u0438 \u0440\u0438\u0437\u0438\u0446\u0438, \u0434\u0435-\u0433\u043b\u043e\u0431\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043d\u0435\u0443\u0458\u0435\u0434\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0441\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442. \u041a\u0430\u043e \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u0442\u0430\u0442, \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0458\u0443 \u0441\u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0458\u0438, \u0441\u0430 \u0444\u043e\u043a\u0443\u0441\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0434\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0443, \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434\u043d\u0435 \u0442\u043e\u043a\u043e\u0432\u0435 \u0438 \u0434\u0443\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0448\u043a\u043e \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435, \u0443\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043e\u0441\u043b\u0430\u045a\u0430\u045a\u0430 \u0438\u0441\u043a\u0459\u0443\u0447\u0438\u0432\u043e \u043d\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u043d\u0443 \u0434\u043e\u0431\u0438\u0442.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0414\u0430\u043d\u0430\u0441 \u0441\u0435 \u0435\u0432\u0440\u043e\u043f\u0441\u043a\u043e \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0435 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0438 \u0443 \u0442\u0440\u0438 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u0458\u0435:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0422\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0443 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0430\u0458\u0430\u045a\u0443 \u0441\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u0411\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0441\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u0438\u043c \u0440\u0430\u0441\u0442\u043e\u043c<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u0435 \u0434\u0435\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0435 \u0437\u0430 \u043e\u0447\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0421\u0432\u0435 \u0447\u0435\u0448\u045b\u0435, \u0441\u043e\u0444\u0438\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0443\u0458\u0443 \u0441\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430 \u0443 \u043e\u043a\u0432\u0438\u0440\u0443 \u0458\u0435\u0434\u043d\u043e\u0433 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u043e\u043b\u0438\u0458\u0430.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. \u0422\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0443 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0430\u0458\u0430\u045a\u0443 \u0441\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u0430<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0413\u0440\u0430\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043a\u0430\u043e \u0448\u0442\u043e \u0441\u0443 \u0411\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434, \u0411\u0443\u043a\u0443\u0440\u0435\u0448\u0442, \u0422\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0438 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u0447\u0435 \u043c\u0435\u0452\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u043a\u043e\u0458\u0438 \u0442\u0440\u0430\u0436\u0435 \u0458\u0430\u0447\u0438 cash flow \u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0441\u0440\u0435\u0434\u045a\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041e\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0442\u0438\u043f\u0438\u0447\u043d\u043e \u043d\u0443\u0434\u0435:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041d\u0438\u0436\u0435 \u0443\u043b\u0430\u0437\u043d\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0435<\/li>\n\n\n\n<li>\u0412\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0435 \u043e\u0434 \u0437\u0430\u043a\u0443\u043f\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u0411\u0440\u0436\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u0428\u0438\u0440\u0435\u045a\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e\u0433 \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u0420\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0435<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0440\u0430\u043d\u043e\u0433 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u043d\u043e\u0433 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0417\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u043a\u043e\u0458\u0438 \u0436\u0435\u043b\u0435 \u0433\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0441\u043a\u0443 \u0434\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0443, \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043f\u0443\u0442 \u0421\u0440\u0431\u0438\u0458\u0435 \u0438 \u0410\u043b\u0431\u0430\u043d\u0438\u0458\u0435 \u043d\u0443\u0434\u0435 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0458\u0430\u043c\u0430 \u0443 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458\u0443 \u0441\u0430 \u0440\u0435\u043b\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u043d\u0435 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u0417\u0430\u0448\u0442\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0442\u0435 \u0421\u0440\u0431\u0438\u0458\u0443<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041c\u0435\u0452\u0443 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0438\u043c\u0430 \u0443 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0443, \u0411\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0458\u0435 \u0458\u0435\u0434\u0430\u043d \u043e\u0434 \u043d\u0430\u0458\u043f\u0440\u0430\u045b\u0435\u043d\u0438\u0458\u0438\u0445 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u043e\u043c \u0443 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0438.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0421\u0442\u043e\u043f\u0430 \u0431\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043e\u0434 \u0437\u0430\u043a\u0443\u043f\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0443 \u0421\u0440\u0431\u0438\u0458\u0438 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0438\u043b\u0430 \u0458\u0435 \u043e\u043a\u043e 5,63% \u0443 Q1 2026, \u0443\u0437 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430\u043a \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u043e\u0433 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430. \u0426\u0435\u043d\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0443 \u043f\u043e\u0440\u0430\u0441\u043b\u0435 \u043e\u043a\u043e 5%\u20136% \u043d\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0438\u0448\u045a\u0435\u043c \u043d\u0438\u0432\u043e\u0443, \u0434\u043e\u043a \u0411\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0458\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043d\u0442\u043d\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043e \u0438 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0430\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043e \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0443 \u0437\u0435\u043c\u0459\u0438.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0411\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u0438\u043c\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0434:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0420\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458\u0430 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0435<\/li>\n\n\n\n<li>\u041c\u0435\u0452\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u043e\u0432\u043d\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/li>\n\n\n\n<li>\u0420\u0430\u0441\u0442\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438 \u0443\u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u0442\u0435\u0459\u0441\u0442\u0432\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u043e\u0432\u0435\u045b\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u0420\u0435\u043b\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0443 \u043f\u043e\u0440\u0435\u0452\u0435\u045a\u0443 \u0441\u0430 \u0417\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u043e\u043c \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u043e\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041f\u0440\u043e\u0441\u0435\u0447\u043d\u0438 \u0431\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438 \u0443 \u0411\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0443:<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u0422\u0438\u043f \u0441\u0442\u0430\u043d\u0430<\/th><th>\u041f\u0440\u043e\u0441\u0435\u0447\u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430<\/th><th>\u041f\u0440\u043e\u0441\u0435\u0447\u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0435\u0447\u043d\u0430 \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430<\/th><th>\u0411\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u043e<\/td><td>\u20ac85,000<\/td><td>\u20ac470<\/td><td>6.64%<\/td><\/tr><tr><td>1-\u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0430<\/td><td>\u20ac145,000<\/td><td>\u20ac800<\/td><td>6.62%<\/td><\/tr><tr><td>2-\u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0435<\/td><td>\u20ac195,000<\/td><td>\u20ac950<\/td><td>5.85%<\/td><\/tr><tr><td>3-\u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0435<\/td><td>\u20ac268,000<\/td><td>\u20ac1,450<\/td><td>6.49%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u041f\u0440\u043e\u0441\u0435\u0447\u0430\u043d \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441 \u0443 \u0411\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0443: 6.29%<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0421\u0435\u043a\u0443\u043d\u0434\u0430\u0440\u043d\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0443 \u0421\u0440\u0431\u0438\u0458\u0438 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0452\u0435 \u0434\u043e\u0431\u0438\u0458\u0430\u0458\u0443 \u043d\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0458\u0443. \u041d\u043e\u0432\u0438 \u0421\u0430\u0434, \u0447\u0435\u0441\u0442\u043e \u043d\u0430\u0437\u0438\u0432\u0430\u043d \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0448\u043a\u0438\u043c \u0438 \u0443\u043d\u0438\u0432\u0435\u0440\u0437\u0438\u0442\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u043c \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u043e\u043c \u0421\u0440\u0431\u0438\u0458\u0435, \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u0447\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0445\u0432\u0430\u0459\u0443\u0458\u0443\u045b\u0438 \u043d\u0438\u0436\u0438\u043c \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0430, \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438 \u0441\u043d\u0430\u0436\u043d\u043e\u0458 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u045a\u0438 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043c\u043b\u0430\u0434\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u0430\u0446\u0430.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041d\u043e\u0432\u0438 \u0421\u0430\u0434:<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u0422\u0438\u043f \u0441\u0442\u0430\u043d\u0430<\/th><th>\u041f\u0440\u043e\u0441\u0435\u0447\u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430<\/th><th>\u041f\u0440\u043e\u0441\u0435\u0447\u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0435\u0447\u043d\u0430 \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430<\/th><th>\u0411\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u043e<\/td><td>\u20ac67,000<\/td><td>\u20ac300<\/td><td>5.37%<\/td><\/tr><tr><td>1-\u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0430<\/td><td>\u20ac97,000<\/td><td>\u20ac400<\/td><td>4.95%<\/td><\/tr><tr><td>2-\u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0435<\/td><td>\u20ac136,300<\/td><td>\u20ac500<\/td><td>4.40%<\/td><\/tr><tr><td>3-\u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0435<\/td><td>\u20ac188,100<\/td><td>\u20ac800<\/td><td>5.10%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u041f\u0440\u043e\u0441\u0435\u0447\u0430\u043d \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441 \u0443 \u041d\u043e\u0432\u043e\u043c \u0421\u0430\u0434\u0443: 4.97%<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0418\u0430\u043a\u043e \u0441\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438 \u043d\u0435\u0448\u0442\u043e \u043d\u0438\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0443 \u0411\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0443, \u041d\u043e\u0432\u0438 \u0421\u0430\u0434 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0435\u043a\u0443\u043d\u0434\u0430\u0440\u043d\u043e\u043c \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0443 \u0441\u0430 \u0434\u0443\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 \u0438 \u043d\u0438\u0436\u0438\u043c \u0443\u043b\u0430\u0437\u043d\u0438\u043c \u0431\u0430\u0440\u0438\u0458\u0435\u0440\u0430\u043c\u0430.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u041d\u043e\u0432\u0438 \u0442\u0430\u043b\u0430\u0441 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0430\u043b\u043a\u0430\u043d\u0430 \u0438 \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0435 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0422\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0441\u0435 \u0431\u0440\u0437\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0458\u0430 \u0443 \u0458\u0435\u0434\u043d\u043e \u043e\u0434 \u043d\u0430\u0458\u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u0447\u043d\u0438\u0458\u0438\u0445 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0443 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0443, \u043f\u043e\u0434\u0441\u0442\u0430\u043a\u043d\u0443\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458\u0435\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430, \u0443\u0440\u0431\u0430\u043d\u043e\u043c \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043e\u043c \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u045b\u0438\u043c \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432\u0430\u045a\u0435\u043c \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u0458\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0452\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u043e \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043d \u0437\u0430 \u0434\u0438\u0433\u0438\u0442\u0430\u043b\u043d\u0435 \u043d\u043e\u043c\u0430\u0434\u0435 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u0443 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u0438 \u043d\u0430\u0458\u0430\u043c, \u0437\u0430\u0445\u0432\u0430\u0459\u0443\u0458\u0443\u045b\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438 \u043d\u0438\u0441\u043a\u0438\u043c \u0443\u043b\u0430\u0437\u043d\u0438\u043c \u0442\u0440\u043e\u0448\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c\u0430.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041e\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0458\u0430\u043d \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430, \u0430\u043b\u0438 \u0438 \u0432\u0438\u0448\u0438 \u043d\u0438\u0432\u043e \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0430: \u0432\u0435\u045b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438 \u043e\u0431\u0438\u0447\u043d\u043e \u0434\u043e\u043b\u0430\u0437\u0435 \u0443\u0437 \u0432\u0435\u045b\u0443 \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0441\u043a\u0443, \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u0447\u043a\u0443 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0430\u0442\u043e\u0440\u043d\u0443 \u043d\u0435\u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. \u0411\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0413\u0440\u0430\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043a\u0430\u043e \u0448\u0442\u043e \u0441\u0443 \u0411\u0443\u0434\u0438\u043c\u043f\u0435\u0448\u0442\u0430, \u041f\u0440\u0430\u0433, \u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0430, \u041f\u043e\u0440\u0442\u043e \u0438 \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0458\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0459\u0430\u0458\u0443 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0443 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0452\u0443 \u0440\u0438\u0437\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u0438\u0445 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u043e\u0435\u0432\u0440\u043e\u043f\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u043d\u0438\u0446\u0430.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041e\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0443\u0458\u0443:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0423\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0435 \u043e\u0434 \u0437\u0430\u043a\u0443\u043f\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u045a\u0443 \u0432\u043e\u0452\u0435\u043d\u0443 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u043e\u043c<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u043d\u0430\u0436\u043d\u0443 lifestyle \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u0438\u0458\u0438 \u0434\u0443\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u0438\u0436\u0443 \u0432\u043e\u043b\u0430\u0442\u0438\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 emerging \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0411\u0443\u0434\u0438\u043c\u043f\u0435\u0448\u0442\u0430 \u0438 \u041f\u0440\u0430\u0433 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0458\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438 \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u043a\u043e\u0458\u0438 \u0436\u0435\u043b\u0435 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u043d\u043e\u0458 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0432\u0435\u045b\u0435\u0433 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0430 \u0411\u0430\u043b\u043a\u0430\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 frontier \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041f\u043e\u0440\u0442\u043e \u0438 \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0430\u0432\u0459\u0430\u0458\u0443 \u0434\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u0442\u0438\u0440\u0430\u0458\u0443 \u043e\u0434 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430, \u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u045a\u0435 \u0437\u0430 lifestyle \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430\u043c\u0430.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. \u041e\u0431\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0438 lifestyle \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041e\u0431\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u0447\u0435 \u043c\u0435\u0452\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u0435 \u043a\u0443\u043f\u0446\u0435 \u0437\u0430\u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u0438 \u043d\u0430\u0458\u0430\u043c, \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434 \u0438 lifestyle \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0435.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0413\u0440\u0430\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043a\u0430\u043e \u0448\u0442\u043e \u0441\u0443:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0421\u043f\u043b\u0438\u0442<\/li>\n\n\n\n<li>\u0411\u0443\u0434\u0432\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0430\u043d\u0440\u0435\u043c\u043e<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u0438\u0446\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u043e\u0433 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430, \u043c\u0435\u0452\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u045a\u0435 \u0438 \u0458\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041e\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0441\u0443 \u0446\u0438\u043a\u043b\u0438\u0447\u043d\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0435 \u043e\u0434 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430, \u0430\u043b\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443 \u0434\u043e\u043d\u0435\u0442\u0438 \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0435 \u0443 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u0438 \u0438 \u0441\u043d\u0430\u0436\u043d\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 lifestyle \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. \u0417\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u0430 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0430: \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0443\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0430<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041d\u0430 \u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0442\u043d\u043e\u0458 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0440\u0430, \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u043e\u0435\u0432\u0440\u043e\u043f\u0441\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0441\u0432\u0435 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0448\u0443 \u043a\u0430\u043e \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0447\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u0437\u0430 \u0430\u0433\u0440\u0435\u0441\u0438\u0432\u0430\u043d \u0440\u0430\u0441\u0442.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041f\u0430\u0440\u0438\u0437, \u041b\u043e\u043d\u0434\u043e\u043d \u0438 \u0420\u0438\u043c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0458\u0443 \u0433\u043b\u043e\u0431\u0430\u043b\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0442\u0459\u0438\u0432\u0430 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430, \u0430\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u043d\u0435 \u0431\u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0430\u043b\u043e \u0434\u0430 \u043e\u0447\u0435\u043a\u0443\u0458\u0443 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0435.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0422\u0438\u043f\u0438\u0447\u043d\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438 \u0441\u0443 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0452\u0443 3% \u0438 5%, \u0434\u043e\u043a \u0441\u0443 \u0443\u043b\u0430\u0437\u043d\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0435 \u043c\u0435\u0452\u0443 \u043d\u0430\u0458\u0432\u0438\u0448\u0438\u043c\u0430 \u0443 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0438.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041e\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u0447\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u0444\u043e\u043a\u0443\u0441\u0438\u0440\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0417\u0430\u0448\u0442\u0438\u0442\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u0414\u0443\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443 \u0430\u043f\u0440\u0435\u0446\u0438\u0458\u0430\u0446\u0438\u0458\u0443<\/li>\n\n\n\n<li>\u041b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438\u0436\u043d\u0435 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0435<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u043e\u043b\u0438\u0458\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0420\u0438\u043c \u0458\u0435 \u0434\u043e\u043d\u0435\u043a\u043b\u0435 \u0438\u0437\u0443\u0437\u0435\u0442\u0430\u043a \u0437\u0431\u043e\u0433 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e\u0433 \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b\u043d\u043e\u0433 \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0438 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0443 hospitality \u0438 retail \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0443.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u0422\u0430\u0431\u0435\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0440\u0435\u0452\u0435\u045a\u0430 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u0413\u0440\u0430\u0434<\/th><th>\u0411\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441<\/th><th>\u0423\u043b\u0430\u0437\u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430<\/th><th>\u041d\u0438\u0432\u043e \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0430<\/th><th>\u0422\u0438\u043f \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0411\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434<\/td><td>6%\u20138%+<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438\u2013\u0432\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>Emerging \/ high yield<\/td><\/tr><tr><td>\u041d\u043e\u0432\u0438 \u0421\u0430\u0434<\/td><td>4.5%\u20135.5%<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0421\u0435\u043a\u0443\u043d\u0434\u0430\u0440\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442<\/td><\/tr><tr><td>\u0411\u0443\u043a\u0443\u0440\u0435\u0448\u0442<\/td><td>7%\u201310%<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>Emerging \u0440\u0430\u0441\u0442<\/td><\/tr><tr><td>\u0422\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430<\/td><td>7%\u201311%<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>\u0410\u0433\u0440\u0435\u0441\u0438\u0432\u043d\u0438 emerging<\/td><\/tr><tr><td>\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/td><td>8%\u201312%<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a \u0440\u0430\u0441\u0442<\/td><\/tr><tr><td>\u0411\u0443\u0434\u0438\u043c\u043f\u0435\u0448\u0442\u0430<\/td><td>5%\u20138%<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0411\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e<\/td><\/tr><tr><td>\u041f\u0440\u0430\u0433<\/td><td>4%\u20137%<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438\u2013\u043d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u043e<\/td><\/tr><tr><td>\u041f\u043e\u0440\u0442\u043e<\/td><td>4%\u20136%<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438\u2013\u043d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>Lifestyle<\/td><\/tr><tr><td>\u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0430<\/td><td>4%\u20136%<\/td><td>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0422\u0443\u0440\u0438\u0437\u0430\u043c + \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442<\/td><\/tr><tr><td>\u0421\u043f\u043b\u0438\u0442<\/td><td>5%\u20139%<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u041e\u0431\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u0430\u043c<\/td><\/tr><tr><td>\u0411\u0443\u0434\u0432\u0430<\/td><td>6%\u201310%<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>\u0421\u0435\u0437\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437<\/td><\/tr><tr><td>\u0421\u0430\u043d\u0440\u0435\u043c\u043e<\/td><td>4%\u20137%<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438\u2013\u043d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>Riviera lifestyle<\/td><\/tr><tr><td>\u0420\u0438\u043c<\/td><td>4%\u20139%<\/td><td>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u045a\u0438\u2013\u043d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u0430\u043d \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u0430\u043c<\/td><\/tr><tr><td>\u041d\u0438\u0446\u0430<\/td><td>3%\u20135%<\/td><td>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u041b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u043e \u043e\u0447\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435<\/td><\/tr><tr><td>\u041f\u0430\u0440\u0438\u0437<\/td><td>3%\u20135%<\/td><td>\u0412\u0435\u043e\u043c\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>\u041e\u0447\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430<\/td><\/tr><tr><td>\u041b\u043e\u043d\u0434\u043e\u043d<\/td><td>3%\u20135%<\/td><td>\u0412\u0435\u043e\u043c\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u0430\u043a<\/td><td>Global safe haven<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u0422\u0435\u043c\u0430\u0442\u0441\u043a\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u0431\u0443\u0434\u0443\u045b\u0438 \u0442\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0438<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u0433\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0458\u0435, \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u0441\u0432\u0435 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u0444\u043e\u043a\u0443\u0441\u0438\u0440\u0430\u0458\u0443 \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0437\u0430\u043d\u0435 \u0441\u0430 \u0434\u0443\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u0438\u043c \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u0438\u043c \u0442\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0438\u043c\u0430:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Data \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0438<\/li>\n\n\n\n<li>\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0435\u043d\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0441\u043c\u0435\u0448\u0442\u0430\u0458<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u043c\u0430\u043d\u0438<\/li>\n\n\n\n<li>\u0417\u0434\u0440\u0430\u0432\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0435 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0435<\/li>\n\n\n\n<li>\u041c\u0430\u0433\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438<\/li>\n\n\n\n<li>\u041e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438<\/li>\n\n\n\n<li>\u0414\u043e\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0435<\/li>\n\n\n\n<li>Co-living<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u0447\u043d\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u045a\u0435<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041e\u0432\u0438 \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u0442\u0438\u0440\u0430\u0458\u0443 \u043e\u0434 \u0434\u0438\u0433\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0435, \u0434\u0435\u043c\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u043d\u0430, \u0443\u0440\u0431\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0435 \u0438 \u043e\u0434\u0440\u0436\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u0417\u0430\u0432\u0440\u0448\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0441\u043a\u043e \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0435 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u0441\u0435 \u043d\u0435 \u0432\u0440\u0442\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e \u0417\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u0435 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435. \u0414\u0430\u043d\u0430\u0441 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u0458\u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u0447\u043d\u0438\u0458\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0438\u043a\u0435 \u043d\u0430\u043b\u0430\u0437\u0435 \u0443 \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0458 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0438 \u0438 \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u043a\u0430\u043d\u0443, \u0433\u0434\u0435 \u0441\u0443 \u0440\u0430\u0441\u0442, \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438 \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0442\u043d\u043e \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0458\u0438.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e, \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u0438\u043c\u0430\u0458\u0443 \u043a\u0459\u0443\u0447\u043d\u0443 \u0443\u043b\u043e\u0433\u0443 \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u043a\u043e\u0458\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0440\u0438\u0442\u0438\u0437\u0443\u0458\u0443 \u0441\u0438\u0433\u0443\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0417\u0430 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435, \u043d\u0430\u0458\u0435\u0444\u0438\u043a\u0430\u0441\u043d\u0438\u0458\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0458\u0430 \u0434\u0430\u043d\u0430\u0441 \u0458\u0435 \u0434\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430: \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u043e\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u0438\u0445 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0441\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u043d\u0438\u043c \u0442\u0440\u0436\u0438\u0448\u0442\u0438\u043c\u0430 \u0443 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458\u0443.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0423 \u0441\u0432\u0435 \u0444\u0440\u0430\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438\u0458\u0435\u043c \u0433\u043b\u043e\u0431\u0430\u043b\u043d\u043e\u043c \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u045a\u0443, \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0452\u0443 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0458\u0435 \u043a\u0459\u0443\u0447\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0458\u0430 \u043e\u0432\u0435 \u0434\u0435\u0446\u0435\u043d\u0438\u0458\u0435.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Europe\u2019s real estate market is increasingly split between high-yield emerging cities and stable wealth-preservation capitals. While markets such as Belgrade, Bucharest, Tirana, and Tbilisi attract investors with rental yields reaching up to 12% and relatively low entry costs, established cities like Paris, London, and Rome continue to appeal through long-term stability and capital security rather than aggressive returns. Between these two models, destinations such as Budapest, Prague, Barcelona, and Porto offer a balanced mix of moderate yields and sustainable growth. As investor interest expands toward secondary and coastal markets like Novi Sad, Split, Budva, and Sanremo, understanding the trade-off between risk, yield, and stability has become essential for building a successful European property portfolio.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14684,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[413,451,449],"tags":[],"class_list":["post-14688","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-international-finance","category-markets","category-property-investments"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14688"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14688\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14704,"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14688\/revisions\/14704"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14684"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14688"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmopolitservices.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}